Los trabajos para rehabilitar el antiguo caserón están en marcha desde hace semanas, «pues el proyecto básico lo tenían planeado», según puntualiza Díaz. La empresa que lleva a cabo las obras ha solicitado la bonificación del 95% del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), cuya aprobación está previsto que se aborde en un próximo pleno, señala el edil benicense. «Lo pasamos el otro día por comisión de sostenibilidad y se tratará», indica el concejal benicense.

Según el programa, como informó este diario, será un hotel de dos plantas, con ocho habitaciones y contará con tres estrellas. Se trata de una casa con cuerpo anterior que da a la calle, zona de patio interior y otra edificación al otro lado del mismo, como en las típicas viviendas benicenses, donde antes estaban los corrales», explica Díaz.

Manteniendo esta misma estructura generarán las habitaciones y un área de descanso, con una inversión de 150.000 euros.

Por otro lado, el hotel Trinimar también ha obtenido la licencia para su reforma. El grupo Servigroup, su nuevo propietario, pretende crear 10 habitaciones más (ahora tiene 170), una zona de aparcamiento y modificará el interior de la instalación.

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Para ello se hará también el imprescindible cambio de uso del suelo de residencial a hotelero.

Será un establecimiento de tres estrellas con ocho habitaciones, exactamente situado en la calle de los Dolores, número 16. Se trata de una casa «con cuerpo anterior que da a la calle, zona de patio interior y otra edición al otro lado del mismo, como en las típicas viviendas benicenses, donde antes estaban los corrales», explica.

«Manteniendo esta misma estructura generarán ocho habitaciones, con una zona de patio, algo muy bonito, probablemente hecho en piedra», indica Díaz.

Una inversión de 150.000 euros

El proyecto contempla dos plantas. En la baja estarán la recepción, salón de desayunos y patio, con tres habitaciones. Mientras, en la alta se ubicarán las cinco restantes.

En total, son 270 m2 construidos, con una inversión aproximada de 150.000 euros, según detalló el concejal, también responsable de la cartera de Urbanismo.

Las labores de reforma podrán contar con la bonificación habitual del Ayuntamiento del 95% del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras, por ser una inversión hotelera.

Siguen las obras del Aparthotel

Por otro lado, continúan las obras del lujoso apartotel que se construye en la parcela conocida como Villa de los Pinos, situada entre las calles Bisbe Serra y Mas Vell. Será una infraestructura con encanto con 26 apartamentos, que permitirán ampliar la oferta hotelera del municipio.

Los trabajos, que se desarrollan desde hace aproximadamente un año, consisten en la rehabilitación íntegra (tanto exterior como interior) de la majestuosa villa y en la adecuación de la parcela para la ejecución de las villas y otras instalaciones, como tres piscinas, aparcamiento y un restaurante. También está prevista la renovación del jardín, con unas privilegiadas vistas.

30 años sin construirse ningún hotel

Benicàssim cuenta en la actualidad con alrededor de 3.000 plazas hoteleras en una veintena de establecimientos que hay en el municipio, aunque la mayoría pequeños y con pocas camas.

El ‘boom’ que la localidad vivió en las décadas de los 60 y 70 comenzó a minimizarse en los 80 y se construyó el último en el 1987 (el hotel Canadá, en el casco urbano). Desde entonces, se estancó por completo la apertura de este tipo de instalaciones.

De este modo, hace ya más de 30 años que no se levantan infraestructuras hoteleras en la localidad costera. La ejecución del apartotel con encanto situado entre las calles Bisbe Serra y Mas Vell, junto a la playa l’Almadrava, que se inició hace alrededor de un año; así como la proyección del céntrico hotel en la plaza de los Dolores es una señal de la reactivación del sector.

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La parcela de la conocida como Villa de los Pinos, situada entre las calles Bisbe Serra y Mas Vell, albergará un aparthotel con encanto con 26 apartamentos, que ampliarán la oferta hotelera del municipio costero.

En la actualidad, la empresa está desarrollando ya las obras en el espacio, que consisten en la rehabilitación íntegra (tanto exterior como interior) de la majestuosa villa y en la adecuación de la parcela para la construcción de los apartamentos y otras instalaciones que contempla este interesante proyecto para Benicàssim.

La villa de los Pinos data de 1950 y tiene una composición clasicista. Su edificación es simétrica, de planta rectangular y con la singularidad de la torreta que se forma en el centro con las esquinas achaflanadas que la hacen octogonal y adorna el palacete.

La restauración resolverá las patologías del edificio, propias del paso del tiempo; modernizará todos los servicios de electricidad y saneamiento y devolverá el equilibrio a la construcción eliminando los arreglos o elementos construidos con posterioridad y que fueron sesgando belleza a la villa, según informaron desde el Ayuntamiento.

Su rehabilitación contempla también la reposición de la balaustrada donde faltaba y la restauración de la existente.

En total, la villa cuenta con una superficie construida de 352 m2 que conservarán su distribución interior.

Nuevo Aparthotel

Por otro lado, en la parcela de la villa, de 3.904 m2, está previsto también que se se renueve el jardín del entorno y se construya un nuevo aparthotel. Un establecimiento de los denominados con encanto por su situación y servicios.

El nuevo alojamiento contará con 26 apartamentos, ubicados en un edificio exento, con garaje aparcamiento y un restaurante de servicio al hotel.

Además, se construirán tres nuevas piscinas, una de uso de ocio, ovalada y de grandes dimensiones y otras dos láminas de agua ornamentales en el jardín.

Precisamente, la restauración del jardín que, a través de aterrazamientos y diseño otorgará a la parcela forma de piña, recordando el origen del nombre de la villa, será uno de los elementos más atractivos del nuevo complejo turístico.

Estrategia de inversión turística

La alcaldesa de Benicàssim, Susana Marqués, explicó que el consistorio, «como viene siendo estrategia de atracción de inversiones turísticas, ha aprobado la bonificación de una buena parte de la tasa de obras para facilitar la implantación de este tipo de negocios que complementa nuestra oferta y posibilitará el impulso también del empleo, creando nuevos puestos de trabajo para el municipio”.

La munícipe destacó que el municipio está «viviendo una reactivación económica importante. Los inversores, como hemos podido ver en el caso de Villa María y también aquí en la Villa de Los Pinos, optan por una apuesta por Benicàssim, no solo como núcleo de inversiones, sino también como una suma de valor patrimonial a sus empresas, revalorizándolas con la recuperación de las antiguas villa modernistas. Creemos que este valor añadido va a facilitar el éxito de ambas inversiones. Y además, en el caso de la Villa de los Pinos, será un nuevo referente en el alojamiento de playa del municipio, por su cercanía al mar y encanto”.

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