Una empresa ha presentado en el Ayuntamiento solicitud para comenzar con las actuaciones de urbanización del sector Pontazgo. Y se ha admitido a trámite por decreto de alcaldía.

La firma interesada es propietaria mayoritaria de los terrenos, por lo que se presenta el PAI en un régimen de excepción licitatoria. Lo que quiere decir que no es necesario sacarlo a licitación por ser dueños mayoritarios del suelo, según explicó el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz.

Planteamiento en vigor

Además, se aprovechará que está en vigor el planeamiento urbanístico y que no hay que hacer modificación de la ordenación, ajustándose al Plan General de Ordenación Urbana.

«Luego el consistorio lo estudiará y se aprobará en pleno el proyecto de urbanización, la proposición jurídica económica y reparcelación, cuando esté toda la documentación», indicó el edil benicense.

En su momento lo presentó otra empresa, pero entró en concurso de acreedores y se restringió el contrato, según recordó el concejal de Urbanismo.

Pero sigue vigente toda la ordenación pormenorizada y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) recoge ya las calles, manzanas y su calificación de jardines, hoteles, residenciales abierto, unifamiliares, tanto de ese como del sector 1, que hay debajo, según señaló Díaz.

Para poder desarrollar el sector es imprescindible canalizar los barrancos Cantallops y Santa Águeda y la conexión con los distintos servicios a urbano de toda esa zona, según apuntó el edil.

Hoteles y viviendas

El desarrollo del Pontazgo incluye zonas de edificación hotelera. Por ejemplo, hay una manzana hotelera en los alrededores del camping Azahar, que podría ser tan grande como El Palasiet, según informó el concejal responsable de Urbanismo.

También hay edificación abierta, para hacer bloques de apartamentos pequeños en la parte del fondo, cerca del camping, y chalets unifamiliares, residencial de baja densidad, en la ladera.

Por el sector Gurugú, en las inmediaciones del parking cercano al Voramar, también hay parcela hotelera.

Estos sectores, junto al del Termalismo, se encuentran en una ubicación privilegiada, junto a la playa del Voramar, con buenas vistas de la costa y a unos 20 minutos caminando del casco urbano de Benicàssim.

Incluye la urbanización del sector Gurugú y Termalismo

El desarrollo del Pontazgo también incluye el desarrollo de forma simultánea del sector Gurugú, en las proximidades del Camping Azahar. Una unidad de ejecución grande, que tiene una serie de deficiencias que deben solventarse para poder construir, al no estar totalmente urbanizado.

Y en el plazo máximo de dos años tendrá que urbanizarse la unidad de ejecución Termanalismo, que está en una situación también que no se puede construir porque no tiene las condiciones necesarias. Se trata de todo el frente fachada marítimo.

La entrada Futuro para la urbanización de la zona norte litoral de Benicàssim se publicó primero en Todo Benicàssim.

El concejal Pau Ferrando destaca que es «necesario para el vecindario y una petición de hace años de la asociación vecinal». «Benicàssim es un municipio con una trama urbana extensa, por lo que hay que cohesionar la población», dice.

El portavoz de la formación, Joan Bonet, considera que ante las propuestas de los diversos grupos y la imposibilidad de llevarlas todas a cabo este año, «un equipo de gobierno que es responsable y sabe que se encuentra en minoría hubiera tratado de llegar a un entendimiento para fijar las líneas maestras de las intervenciones para este ejercicio y también para el siguiente».

«Así, el nuevo ejecutivo que salga de las elecciones del 2019 tendría unos ejes marcados, fruto del consenso entre todas las fuerzas», añade.

En cuanto a las iniciativas que sí se han podido incluir, como es el caso de las dos viviendas sociales, la edila Helena Salvador considera que una ciudad «de cerca de 20.000 habitantes debe de ofrecer alternativas a los censados que puedan perder el hogar habitual, por problemas para pagar la hipoteca, el alquiler o en accidentes como pueda ser un incendio».

En cuanto al skatepark, previsto con una inversión de 180.000 euros, la concejala considera que es «una infraestructura útil para los aficionados locales a este deporte y que también puede complementar la oferta turística, con campeonatos. Incluso los festivales, como el FIB o el Rototom, que ofrecen un gran número de actividades, pueden sacar partido de esta instalación».

La entrada Compromís reclama «consensos para el Benicàssim del futuro» e insiste en el centro cívico se publicó primero en Todo Benicàssim.