La propuesta de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar pasó el pasado lunes por comisión informativa de Urbanismo y se elevará al pleno ordinario de este viernes para su aprobación final.

La primera cesión fue entregada al Ayuntamiento en 1984, según recordó el edil de Urbanismo, Carlos Díaz, quien indicó que ésta se extinguió en el 2014, tras 25 años de permiso. Estos ejercicios se ha estado tramitando la nueva, incluyendo mejoras de accesibilidad, para la transmisión, que «ahora se otorga para 15 años y otros 15 más de prórroga», según apuntó el edil.

La aprobación pasa por aceptar las condiciones del acuerdo, que contempla que es el consistorio el responsable del mantenimiento.

La entrada Costas renueva la licencia del paseo norte de Benicàssim para 15 años se publicó primero en Todo Benicàssim.

Una empresa ha presentado en el Ayuntamiento solicitud para comenzar con las actuaciones de urbanización del sector Pontazgo. Y se ha admitido a trámite por decreto de alcaldía.

La firma interesada es propietaria mayoritaria de los terrenos, por lo que se presenta el PAI en un régimen de excepción licitatoria. Lo que quiere decir que no es necesario sacarlo a licitación por ser dueños mayoritarios del suelo, según explicó el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz.

Planteamiento en vigor

Además, se aprovechará que está en vigor el planeamiento urbanístico y que no hay que hacer modificación de la ordenación, ajustándose al Plan General de Ordenación Urbana.

«Luego el consistorio lo estudiará y se aprobará en pleno el proyecto de urbanización, la proposición jurídica económica y reparcelación, cuando esté toda la documentación», indicó el edil benicense.

En su momento lo presentó otra empresa, pero entró en concurso de acreedores y se restringió el contrato, según recordó el concejal de Urbanismo.

Pero sigue vigente toda la ordenación pormenorizada y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) recoge ya las calles, manzanas y su calificación de jardines, hoteles, residenciales abierto, unifamiliares, tanto de ese como del sector 1, que hay debajo, según señaló Díaz.

Para poder desarrollar el sector es imprescindible canalizar los barrancos Cantallops y Santa Águeda y la conexión con los distintos servicios a urbano de toda esa zona, según apuntó el edil.

Hoteles y viviendas

El desarrollo del Pontazgo incluye zonas de edificación hotelera. Por ejemplo, hay una manzana hotelera en los alrededores del camping Azahar, que podría ser tan grande como El Palasiet, según informó el concejal responsable de Urbanismo.

También hay edificación abierta, para hacer bloques de apartamentos pequeños en la parte del fondo, cerca del camping, y chalets unifamiliares, residencial de baja densidad, en la ladera.

Por el sector Gurugú, en las inmediaciones del parking cercano al Voramar, también hay parcela hotelera.

Estos sectores, junto al del Termalismo, se encuentran en una ubicación privilegiada, junto a la playa del Voramar, con buenas vistas de la costa y a unos 20 minutos caminando del casco urbano de Benicàssim.

Incluye la urbanización del sector Gurugú y Termalismo

El desarrollo del Pontazgo también incluye el desarrollo de forma simultánea del sector Gurugú, en las proximidades del Camping Azahar. Una unidad de ejecución grande, que tiene una serie de deficiencias que deben solventarse para poder construir, al no estar totalmente urbanizado.

Y en el plazo máximo de dos años tendrá que urbanizarse la unidad de ejecución Termanalismo, que está en una situación también que no se puede construir porque no tiene las condiciones necesarias. Se trata de todo el frente fachada marítimo.

La entrada Futuro para la urbanización de la zona norte litoral de Benicàssim se publicó primero en Todo Benicàssim.

Además, realizará mantenimiento de imbornales en más de una cincuentena de calles, se realizará una limpieza en los grandes canales de desagüe y se revisarán todas las estaciones de bombeo.

El concejal de Servicios Públicos del Ayuntamiento de Benicàssim, Clemente Martín, ha realizado hoy una visita de inspección a los trabajos de puesta en marcha del Plan de prevención de los efectos de la gota fría.

Como cada año, a finales del verano, el Ayuntamiento activa este dispositivo de prevención para que todos los sistemas de desagüe funcionen correctamente en caso de avenida de agua.

Según ha señalado el edil «las primeras lluvias de la temporada pueden llegar en cualquier momento, por eso hay que mantener en perfectas condiciones los mecanismos de evacuación de aguas».

«Aún así hay que resaltar que poner ahora a punto estas instalaciones es bastante rápido gracias a que, durante todo el año se realizan labores de mantenimiento continuas que permiten tener limpios y en buen estado los dispositivos de evacuación de aguas pluviales”, ha explicado.

Los trabajos que han dado ya comienzo, se centran en la revisión y limpieza de los canales para eliminar obstáculos que puedan impedir la salida del agua al mar.  Estos canales son  líneas de evacuación de agua de lluvia de gran tamaño que recoge toda la escorrentía de buena parte del municipio.

Los principales se encuentran entre la calle Jorge Comin y la calle Santa Águeda, hacia la avenida Barcelona, desde la calle Sequiota hasta el campo de fútbol, desde la Calle Fondo, por la Gran Avenida hasta la depuradora y también desde la calle Sigalero hasta la depuradora.

Como ha explicado el concejal en estos canales entra un equipo de limpieza en persona que retira cualquier elemento que haya podido depositarse y que impida el flujo del agua hacia su desagüe.

Además,  también se han realizado trabajo de desbrozamiento de cunetas y cauces de barrancos para eliminar vertidos o depósitos que pudieran ser arrastrados y que supusieran un problema en la corriente del agua, como ha explicado el concejal de servicios públicos.

Clemente Martín ha señalado que la limpieza de imbornales se producirá en más de 50 zonas y calles del municipios que abarcarán la totalidad de la localidad desde el límite del término con Castellón, hasta el extremo norte.

Pero además, el concejal de servicios ha adelantado que “otra de las grandes labores de este plan especial es, sin duda alguna, la puesta a punto de las tres estaciones de bombeo, la de Coviles en la zona sur y que da servicio a toda la escorrentía del Quadro de Santiago, la de Delicias que abarca la recogida de agua desde la zona de Trinimar hasta Mohino y la de la avenida Ferrandis Salvador con la La Ralla que también da servicio al área sur y que suele ser de la mayor afección por las lluvias”.

El concejal de servicios públicos ha visitado las estaciones de bombeo junto a José Luís Izquierdo, técnico jefe de la estación depuradora y responsable del buen funcionamiento de estos sistemas, quien ha detallado que estas estaciones son capaces de bombear hasta 15.000 litros por minuto y por tanto, desaguar en pocos minutos el efecto de avalancha que pudiera producir una tromba de agua.

La entrada Benicàssim activa el dispositivo antiinundaciones para prevenir la gota fría se publicó primero en Todo Benicàssim.

Además, las obras del palacete, que comenzaron el pasado mes de enero y acabarán en diciembre, ya han terminado las fachadas norte y sur, lo que ofrece el aspecto definitivo que presentará la villa.

La alcaldesa de Benicàssim, Susana Marqués; acompañada por el presidente de la Diputación Provincial, Javier Moliner; el vicepresidente, Vicent Sales; y  los concejales del equipo de gobierno, han visitado la evolución de los trabajos este martes por la mañana.

Marqués ha manifestado que siempre es «un privilegio visitar Villa Elisa, pero ahora lo es más, porque estamos viendo un avance importante en el desarrollo de las obras que van a cumplir los plazos previstos de finalización de obra, permitiendo que, en menos de cinco meses, esta Villa sea de nuevo un lugar para la promoción de la cultura y el disfrute de los ciudadanos”.

Por su parte, el presidente provincial ha querido reseñar el trabajo por recuperar el patrimonio. “Estamos mucho más cerca de poder incluir Villa Elisa en el catálogo de cuestiones que nos hacen a todos los castellonenses sentirnos profundamente orgullosos de ser de aquí y al catálogo de experiencias que sin duda seducirán a miles de visitantes para que escojan nuestra tierra para disfrutar de sus vacaciones”, ha dicho Moliner.

La restauración de Villa Elisa presenta ya un avanzado estado de recuperación. De hecho, se han detallado algunos de los trabajos en estructura que quedan ocultos al ojo lego, pero que han recuperando cuestiones arquitectónicas singulares propias de la villa original. 

La alcaldesa ha destacado que el «importante compromiso de la Diputación en la finalización del proyecto con la aportación de un millón de euros a los que se han sumado 1,4 millones del ayuntamiento”.

Datos del proyecto

El proyecto de rehabilitación del histórico edificio ha sido redactado por los arquitectos José Ramón Torno, Carlos Ortega y Aleksandra Mrdja, con la participación como asesor emérito de Manuel Portaceli el redactor original del primer proyecto.

Los trabajos que se acometerán parten con un objetivo primordial, como es respetar la singularidad de este edificio emblemático construido en 1943.

Pero al mismo tiempo va a dotarlo de los espacios y áreas de gestión y trabajo necesarios para convertirlo en un lugar de referencia para usos múltiples.

La nueva edificación verá remodelado completamente su interior dotándolo de sala de exposiciones, sala de actos, salón de recepciones, aulas multiusos y aulas tecnológicas entre otras dependencias que servirán para el correcto funcionamiento de todo el complejo sociocultural.

Además, por otro lado, el edificio auxiliar, es decir, el antiguo almacén, se convertirá en una moderna cafetería que den servicio de restauración al edificio y, probablemente, al público de manera abierta.

El proyecto de remodelación contempla la actuación sobre toda la parcela de una superficie total de 4.263 metros cuadrados y los dos edificios que cuentan con una superficie construida entre ambos de casi 2.000 metros cuadrados.

La inversión en los trabajos de terminación de la obra del palacete municipal asciende a 1,8 millones de euros.

La entrada La rehabilitación de Villa Elisa recuperará la fuente del claustro trasero y el aljibe se publicó primero en Todo Benicàssim.

La alcaldesa, Susana Marqués, manifestó que el pasado mes «tuvimos una alta incidencia en la llegada de turistas». «Son muy buenas cifras y suponen un incremento exponencial en el mismo mes con respecto a los cinco años anteriores, donde en ocupación hotelera no se había superado el 49% en hoteles y el 74% en cámpings».

«Estamos viviendo una tendencia alcista excelente en los meses de temporada baja que está haciendo posible que nuestra premisa de que somos destino turístico todo el año se ha convertido en una realidad cada vez más satisfactoria para empresarios turísticos y otros servicios complementarios como el comercio», trasladó la munícipe.

Turismo senior del norte de Europa

La alcaldesa apuntó que esta tendencia responde a la alta promoción que se ha hecho para la llegada de turistas de Europa con perfil senior, que vienen atraídos por la buena climatología en invierno y que buscan la tranquilidad en estos meses».

Según indicó Marqués, «la mayoría de los turistas que vienen en estos meses buscan la opción de alojamiento en cámping, bien con caravana o con bungalow y buscando servicios de alta calidad como piscina climatizada o actividades dinámicas de esta época».

La primera edila señaló que esta tendencia «se ha ido incrementando progresivamente desde los últimos tres años especialmente, pero, en lo que llevamos del 2018, las cifras son absolutamente reseñables, ya que en el mes de enero la ocupación de cámpings fue del 66,89%, en febrero 84,35%, marzo 94,93% y ahora en abril, con este 82,10%, se confirma la tendencia que supone una mejora de la ocupación muy destacable y positiva en temporada baja».

Complementario al turismo estival

«Además, esta tendencia es la perfecta complementaria al turismo estival, puesto que el perfil de turista que llega ahora no quiere venir en verano, ya que para ellos las temperaturas en verano son demasiado altas, hace mucho calor y el incremento de turismo convencional no posibilita el disfrute del relax con un perfil de turismo bajo que ellos buscan».

«Con lo cual, este público es el que posibilitará la compatibilidad total para tener una temporada turística continua todo el año», concluyó.

La entrada Benicàssim registra en abril un 82,10% de ocupación en los cámpings y un 53,51% en los hoteles se publicó primero en Todo Benicàssim.