La alcaldesa de Benicàssim, Susana Marqués, ha asegurado que el Ayuntamiento amortizará el préstamo solicitado de 3,6 millones de euros para la compra del recinto de festivales «antes de acabar el año».

La munícipe ha explicado que el «saneamiento económico del consistorio» va a permitir que se liquide el crédito para la adquisición de estos terrenos «en menos de un año», lo que conllevará que al cierre del 2019 «Benicàssim siga en deuda cero».

Además, ha adelantado que el buen escenario económico también posibilitará «invertir este año 4,4 millones en proyectos prioritarios«.

«La gestión económica municipal ha sido tan rigurosa y equilibrada que la liquidación del presupuesto ha dado el mejor resultado de la historia de Benicàssim, lo que nos va a permitir no solo tener presupuesto extra para poder acometer inversiones prioritarias, sino además, destinar una importante suma a la amortización de deuda», ha indicado.

«Deuda heredada»

«Ya que en 2018 conseguimos amortizar totalmente los 17 millones de euros que heredamos del anterior gobierno del tripartito, ahora ya solo quedaba pendiente la reciente operación de crédito para el recinto de festivales, que asciende a 3,6 millones y que podremos liquidar íntegramente dentro de este mismo ejercicio», ha afirmado la primera edil.

Marqués ha querido felicitar al departamento de Intervención por su destacable labor para hacer posible las directrices que había marcado el equipo de gobierno.

«Sanear la economía municipal»

«Cuando accedí a la alcaldía y, teniendo en cuenta la nefasta situación económica que tenía el ayuntamiento, casi al borde de la quiebra y la fuerte crisis económica global, lo que quisimos desde el equipo de gobierno fue sanear la economía municipal».

«No queríamos que los ciudadanos sufrieran la pérdida de servicios ni derechos, por eso nuestra premisa ha sido siempre, la moderación y el equilibrio«, ha señalado.

La alcaldesa se ha mostrado satisfecha por esta «gran noticia que permite a los benicenses saber que el dinero que aportan a las arcas municipales está bien gestionado y con capacidad para mejorar su ciudad y su calidad de vida».

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Así lo ha dicho el portavoz de la coalición, Joan Bonet, quién ha indicado que «a lo largo de todos estos años la gestión del equipo de Gobierno del Ayuntamiento, comandado por la señora Susana Marqués, ha sido de abandono total, sin buscar una solución consensuada y satisfactoria para todas las partes implicadas: propietarios de los terrenos, Ayuntamiento y organizadores de festivales».

El procedimiento que ha comenzado el Ayuntamiento de Benicàssim «es el de expropiación forzosa conjunta de carácter urgente», según ha afirmado el portavoz de Compromís.

«Han dejado que el asunto se vaya enquistando hasta crear un clima de excepcionalidad calculada. Esto no es aceptable, puesto que se quiere imponer la peor y más traumática solución de todas, especialmente para los propietarios actuales, sin haber buscado durante estos años ninguna otra solución viable», ha lamentado el edil.

Según Bonet, «el equipo de gobierno del PP no está teniendo en cuenta los derechos de los propietarios ni tampoco contempla ningún tipo de diálogo con ellos, ni con los partidos políticos de la corporación, ni tampoco con los agentes implicados directamente con el problema».

«Lo hacen todo con mucha prisa porque quieren finalizar el expediente antes de disolverse la actual corporación en mayo del 2019 (cuando se celebrarán elecciones municipales). Esto políticamente es de una irresponsabilidad sin límites, puesto que deja atado de pies y manos al nuevo consistorio, que no tendrá margen de poder modificar la decisión del mismo», ha asegurado el portavoz de Compromís.

Desde el partido se ha indicado que la modificación de crédito aprobada en el pleno extraordinario y urgente del pasado lunes 15 de octubre fue para pedir un préstamo de 3,6 millones de euros, «que irá seguido por una apertura de expediente de expropiación del recinto de festivales, haciéndose una valoración de sólo 12 euros por m2, como si fuera solar de cultivo de secano sin infraestructuras de regadío y apoyado por un supuesto informe externo que no se nos ha facilitado».

Discrepancias con el precio

«Consideramos que este valor está muy por debajo del valor real de los terrenos si tenemos en cuenta que el uso que se le ha dado en los últimos 20 años es de festivales, no de cultivo de secano. Además, del total de la superficie que se quiere expropiar (130.000 m2 que puede subir hasta 210.000 m2), 40.000 m2 tiene la calificación de dotacional de uso recreativo, con un valor catastral de 160 euros por m2, y esto ya se puede considerar un valor objetivo a la hora de determinar el valor real de los terrenos», ha señalado Bonet.

«Por lo tanto, el coste real del capricho de expropiación del Gobierno del Ayuntamiento actual, muy probablemente acabe subiendo a 7 millones de euros más de los que hasta ahora están reconociendo. Cualquier proceso judicial tiene muchas probabilidades de dar la razón al demandante, a los propietarios en este caso, a la hora de pedir un precio justo de expropiación», ha declarado el portavoz.

El concejal de Compromís también ha indicado que «no se ha hecho ninguna consulta a la ciudadanía para saber la opinión de la gente de Benicàssim». «Despilfarrar cerca de 11 millones de euros (44% del presupuesto anual) del erario público de todos los benicassuts en la expropiación para que se celebren festivales ¿es un gasto adecuado y que se ajusta a las prioridades del municipio?», se ha preguntado Bonet.

Para el portavoz el municipio tiene otras inversiones pendientes más importantes y preferentes. «También tenemos que tener en cuenta que estos terrenos son rústicos de uso dotacional para espectáculos. Si los festivales deciden un buen día irse a otro lugar, el Ayuntamiento se quedará en propiedad 210.000 m2 de solar rústico sin poder darle ninguno otro uso que no sea lo de espectáculos. No hay nada que les impida hacerlo, porque la actual alcaldesa no ha firmado ningún convenio durante estos años con ellos».

Desde Compromís por Benicàssim se considera «inaceptable toda esta situación, no sólo por el atropello en los derechos que supone la expropiación forzosa para los propietarios afectados, sino también por el despilfarro de las arcas públicas».

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En este sentido, la concejala ha señalado que desde Cs «defendemos un espacio municipal no solo para festivales sino que albergue otro tipo de eventos también y que se realicen durante todo el año no solo durante el verano», por ello, ha apuntado que «apostar por diversificar las actividades dentro del recinto es apostar en futuro y traerá beneficios al municipio».

«Con esta decisión estamos defendiendo un recinto ferial a la altura de las mayores ciudades españolas y en el que se podrá invertir al pasar a ser del Consistorio», ha valorado Fernández, quien ha añadido que «hay que trabajar en mejorar las condiciones de seguridad para los asistentes, en infraestructuras y servicios que nos conviertan en un lugar de referencia».

Por último, la portavoz ha argumentado que el recinto «permitirá descongestionar en ciertas fechas de ruido el centro de la localidad, pudiendo compatibilizar el ocio con el descanso de los vecinos».

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El punto salió adelante con los votos a favor de PP, ARB, PSPV y Ciudadanos, y en contra de Compromís y Ara. La medida llega tras la celebración de otra sesión plenaria en la que se acordó, como primer paso, abrir una partida económica para este crédito.

El consistorio pretende con esta acción poner fin al pago de alquileres que lleva acometiendo desde hace 20 años para la utilización de este espacio y a la inseguridad que produce no tener garantías de su disponibilidad a medio-largo plazo. Y es que estas parcelas pertenecen a más de 40 propietarios particulares.

También hay una necesidad de invertir en infraestructuras fijas, así como la voluntad de organizar eventos todo el ejercicio.

La alcaldesa, Susana Marqués, destaca que los festivales suponen «la creación de más de 2.500 puestos de trabajo y un impacto económico por encima de los 100 millones de euros, ya que atraen cada año a cerca de medio millón de visitantes».

«Por tanto, que el municipio consolide por fin los terrenos va a permitir no solo afianzar la celebración de los macroeventos, sino también generar nuevas oportunidades», detalla.

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La sesión, con un único punto del orden del día, aprobó la apertura de una partida económica que se prevé dotar de 3,6 millones de euros a través de la solicitud de un crédito bancario para comprar los terrenos del recinto de conciertos.

El Ayuntamiento inicia así los trámites necesarios para adquirir de manera definitiva estas parcelas privadas, que hasta ahora se alquilaban, y que pasen a ser de propiedad municipal.

También supone el primer paso desde la moción que se aprobó por unanimidad el pasado mes de julio para la adquisición de los terrenos. Aunque esta vez –este lunes– el punto salió adelante con los votos a favor del PP, ARB, Ciudadanos y PSPV; y en contra de Compromís y Ara.

Tasación conjunta

El objetivo del consistorio es comprar los 133.000 m2 que forman parte del Plan Especial de Festivales del 98, que fue ampliado en el 2013. Será mediante un procedimiento de «tasación conjunta, con un justiprecio», según explicó la alcaldesa, Susana Marqués. «Los propietarios podrán presentar alegaciones si no están de acuerdo», dijo.

En cuanto al precio, los 3.600.000 euros que prevén que podrían costar estos terrenos, “es el que nos han dado los informes técnicos y el mínimo necesario para poder iniciar cualquier adquisición», aclaró la munícipe.

La decisión se toma en un momento en el que las negociaciones entre el Ayuntamiento y algunos de los propietarios se han ido complicando en los últimos años. De hecho, el último contrato de alquiler se firmó in extremis, justo antes de la celebración del FIB, y solo para un año.

Es precisamente en este último trimestre del año cuando debían retomarse las conversaciones con los dueños para tratar de llegar a un acuerdo en los contratos de alquiler, tal y como quedó establecido en el último convenio. Aunque hay discrepancias con el precio por m2 entre Ayuntamiento y algunos dueños. Lo que complica también la posibilidad de hacer contratos a largo plazo, de 10 años.

Inversión en infraestructuras

Marqués señaló que la intención es «garantizar un recinto municipal estable, para poder hacer, además, las inversiones necesarias que hoy por hoy (al ser privado) no podemos hacer, como en aseos, camerinos, escenarios…, que nos posibilite el poder hacer certámenes todo el año y no solo en verano». «Tenemos un recinto obsoleto, que necesita infraestructuras», afirmó.

«También tenemos requerimientos que cumplir como la insonorización (con pantallas o barreras protectoras contra el sonido), para poder hacer compatible el descanso de los vecinos con los festivales», añadió la primera edil. «Actualmente no se pueden hacer porque el terreno no es municipal».

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz (ARB), declaró que la intención es «llegar a un justiprecio, no queremos el más bajo, queremos que los dueños obtengan el precio más razonable».

Díaz defendió que no es viable continuar más años con los alquileres, como se está haciendo desde que en el 98 se trasladara el macroevento musical del velódromo al actual recinto, por su crecimiento.

«Cada seis años hemos pagado aproximadamente lo que cuesta comprarlo», dijo, tras más de 20 años de alquileres. Quien incidió que, además, ha habido parcelas cuyo precio se ha subido considerablemente, pasando «de empezar a alquilarse por 18.000 euros a 68.000 y 120.000 euros, por la extorsión de unos propietarios».

Las parcelas del recinto pertenecen a más de 40 dueños distintos, lo que hace difícil lograr acuerdos con todos. Y, según dijo Díaz, «basta con que uno no esté de acuerdo» para no poder seguir adelante, si ese terreno es necesario.

Partidos como Ciudadanos y PSPV dieron su apoyo ayer en el pleno votando a favor, aunque pidieron «más contacto» y obtener «información directa de las reuniones con los propietarios».

El portavoz socialista, Miguel Alcalde, manifestó que los festivales «para nosotros son positivos y han sido importantes en el desarrollo del nombre de Benicàssim más de 25 años».

«La multipropiedad que hay dificulta unos contratos estables», reconoció. Aunque indicó que la cantidad de 3.600.000 euros «nos ha parecido baja, pero tendrá que ser el tribunal económico administrativo el que fije el valor real, no lo vamos a discutir y nos sujetamos a lo que dice el arquitecto municipal».

Compromís y Ara, en contra

Desde Compromís –que votaron en contra–, el portavoz, Joan Bonet, criticó las formas en las que se está llevando a cabo esta operación. «Siempre hemos recalcado que estamos de acuerdo en la celebración de festivales. Pero, en este caso concreto, pedimos reuniones con los propietarios a nivel corporativo y no se les ha citado a todos para ir gestionando durante todos estos años una solución».

«En todos estos años no se ha hecho nada para solucionar el problema» y «ahora nos encontramos con que se tiene que hacer por vía urgente y no nos han dado informes».

Al respecto, Marqués argumentó que es ahora cuando el consistorio tiene saneadas sus cuentas, con deuda cero, para poder pedir un préstamo y hacer frente a este pago. Antes, considera que hubiera sido ahogar más la economía del Ayuntamiento. Y recordó que grupos como el de Compromís, antes Bloc, también estuvieron en gobiernos anteriores, «que tampoco hicieron nada».

Bonet también difiere en el coste de los terrenos. Cree que el precio sería mucho mayor y que sería el equivalente a «unos 75 años de alquiler».

Desde Ara, que también se postularon en contra, Manolo Begués consideró que esta maniobra «no garantiza los festivales», pues «no incluye los terrenos de las acampadas y los aparcamientos». Argumentó que lo primero sería «ver informes técnicos y jurídicos» y «reunirnos con todos los propietarios para negociar».

También apuntó que «no hay suficiente con este dinero» y que antes «hay que agotar otras vías».

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