Las obras de Villa Iluminada en Benicàssim continúan en stand by a la espera de resolución. La actuación fue paralizada por orden de la Policía Local y el Ayuntamiento, que abrió un expediente de disciplina urbanística tras haberse incumplido supuestamente la normativa de protección del inmueble.

El concejal de Urbanismo del consistorio, Carlos Díaz, explicó que en este tipo de casos “damos traslado al colegio de arquitectos de que se ha infringido la legalidad, concretamente a la comisión deontológica de este organismo; y también a la fiscalía, por si se hubiera cometido algún delito que fuera penalmente perseguible”.

“Y de momento no sabemos nada nada. Recibimos un escrito de la Comisión del Colegio de Arquitectos solicitándonos información y les contestamos, por lo que debe estar aún en fase de investigación. Y de la fiscalía tampoco nos han informado por el momento”, declaró el edil.

El consistorio otorgó licencia de obra para la rehabilitación interior solicitada de Villa Iluminada, situada en el paseo Bernat Artola, en primera línea entre las playas l’Almadrava y Torre Sant Vicent.

Previamente se le dio licencia para hacer una actuación integrada, en la que los propietarios cedieron un metro para ampliar el pasillo anexo a la playa y que contempló la urbanización de la calle, una intervención que ya se acometió, según recuerda Díaz.

En cuanto a la reforma interior actual, contempló “una excavación para realizar un sótano aprovechando la altura de la planta con escalera”.

“Y al estar en mal estado y tocarlo se fue abajo. Soportaron la fachada con un sistema de sostentación, pero se produjeron lluvias y lo que habían hecho para sujetar las paredes laterales fracasó».

«Parte de la fachada que da al pasillo empezó a moverse y agrietarse, por lo que decidieron parar las obras, llamar a la policía para cerrar por seguridad el pasillo público anexo. Y al ver que iba a peor decidieron derribarlo de forma controlada porque se venía abajo, así que procedieron a derribar las paredes laterales, que estaban muy deterioradas, pero la villa tiene protección ambiental, el grado mínimo, que exige que hay que conservar la volumetría”, explicó Díaz.

La empresa encargada probablemente, según Díaz, lo que deberá hacer ahora es “obtener una licencia nueva de reconstrucción de esas fachadas-paredes, en lo que se denomina como restauración de la legalidad urbanística. “Lo tendrán que reconstruir como estaba, los muros del lateral, con las mismas dimensiones”, indicó.

“En la parte de atrás pueden seguir trabajando, ya que no afecta a la línea de protección”, aclaró.

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El plan consiste en una reforma interior de la villa para modificar las alineaciones que, en la actualidad, establece el planeamiento, donde figura un ancho del camino de tres metros, delimitado por la alineación al sur de la bajada de la calle La Corte, que coincide con el actual cerramiento de la parcela y el vallado de Villa Iluminada.
Para ello, se requería la cesión obligatoria del ancho necesario en la franja de la parcela de la casa, en concreto de 62,20 m2, que pasan a tener consideración de red viaria y, por tanto, carentes de aprovechamiento.

El nuevo concejal de Urbanismo, Carlos Díaz, explicó que la actuación ha sido ya «autorizada por el Ayuntamiento» y que se ejecutará «con cargo a la rehabilitación de esta villa, que es detitularidad privada».

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El pasillo a la playa que transcurre junto a Villa Iluminada en Benicàssim será ampliado y mejorado próximamente.

El Ayuntamiento ha publicado en su página web el plan de participación pública del estudio de integración paisajística del proyecto, con un cuestionario para posibles observaciones. Y se establece un periodo de cuatro semanas para este proceso de participación ciudadana sobre la actuación urbanística pretendida.

A partir del cual se procederá al análisis de las encuestas recibidas y a la emisión del informe técnico pertinente con sus conclusiones sobre el presente proceso, según informan.

El plan consiste en una reforma interior de la villa para modificar las alineaciones que, en la actualidad, establece el planeamiento, donde figura un ancho del camino de tres metros, delimitado por la alineación al sur de la bajada de la calle La Corte, que coincide con el actual cerramiento de la parcela y el vallado de Villa Iluminada, situada en el paseo marítimo Bernat Artola de la Ruta de las Villas.

Para ello, se requiere la cesión obligatoria del ancho necesario en  la  franja  de  la  parcela de Villa Iluminada, en concreto de 62,20 m2, que automáticamente pasan a  tener consideración de red viaria y, por tanto, carentes de aprovechamiento, según especifica el documento.

El nuevo concejal de Urbanismo, Carlos Díaz, explicó que la actuación ha sido ya “autorizada por el Ayuntamiento” y que se ejecutará “con cargo a la rehabilitación de esta villa, que es privada”. “Es una villa que se pretende rehabilitar, adecuando el pasillo al plan general, que lo hacía más ancho”, indicó.

En los últimos años también han sido remodelados otros pasos peatonales a la playa, como el anexo a Villa María, muy demandado por los vecinos y cuya remodelación y ampliación fue incluida en la reforma de Villa Ana y Villa María.

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