Los trabajos para reformar y mejorar el entorno del ayuntamiento de Benicàssim ya están en marcha. Las primeras tareas se han centrado en concreto en la zona del aparcamiento, en la que los operarios retiran las marquesinas del párking y los diferentes elementos que conforman la estructura, según explicó el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz.

Las obras pretenden modernizar el espacio y hacerlo más práctico. Otra de las obras previstas en las inmediaciones del consistorio es la adecuación y la prolongación de las aceras de subida y bajada del ayuntamiento.

«Son de las más antiguas de todo el municipio, porque hemos ido remodelando las de muchas calles, pero estas estaban pendientes desde hace tiempo», dijo el edil.

El proyecto de urbanización también contempla la renovación del alumbrado, «que era viejo, de mercurio», por lo que lo cambiarán por luces led, como los operarios ya realizan poco a poco en otras zonas de Benicàssim para «ahorrar en la factura de la luz».

La intervención cuenta con un presupuesto de alrededor de 18.000 euros, que se está ejecutando con cargo a los remanentes y las inversiones financieramente sostenibles, tal y como precisa la ley de estabilidad presupuestaria en estos casos.

Este será el primer paso de la remodelación del entorno y accesos al ayuntamiento y demás departamentos y servicios municipales, como la Casa de la Cultura, la Biblioteca Municipal, Recaudación o Servicios Sociales.

La cantidad invertida procede de una modificación de créditos aprobada en el pleno del 27 de septiembre, que supuso la habilitación de 181.000 euros para diferentes proyectos pendientes.

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Por un importe de 205.710 euros, la actuación se ha adjudicado a Becsa y, según ha explicado el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz, «ha habido una baja del 6,62% respecto al presupuesto de licitación y las obras comenzarán a principios del 2020″.

La actuación salió a licitación el pasado mes de septiembre por un importe de 220.289 euros (IVA incluido) y durante el tiempo de presentación de solicitudes el consistorio recibió cuatro propuestas.

El proyecto, que tiene un plazo de ejecución de seis meses, contempla la creación de rampas nuevas y vegetación con un diseño moderno, que favorecerá la accesibilidad al espacio urbano.

Y es que, hasta el momento, las dos calles que permiten el acceso a la casa consistorial «tienen una pendiente muy pronunciada, sin ningún área de descanso, lo que dificulta el acceso a personas con movilidad reducida», ha añadido Díaz.

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El Ayuntamiento de Benicàssim ultima las gestiones para la puesta en marcha del centro especial de atención al mayor (CEAM), cuyas obras han finalizado.

La alcaldesa, Susana Marqués, se trasladó el viernes a València para reunirse, junto a los concejales Carlos Díaz (Urbanismo) y Rosa Mari Gil (Bienestar Social), con el director general de Infraestructuras de Servicios Sociales de la Vicepresidencia y Conselleria de Igualdad y Políticas Inclusivas, Enric Juan, con el propósito «de agilizar el proceso», según explicó a este diario.

Juan manifestó que el edificio «se encuentra en la última fase previa a la apertura», puntualizó. Y afirmó que su departamento «está tramitando la autorización y las certificaciones del futuro centro», añadió.

Marqués señaló que desde el consistorio remiten la documentación pendiente de la modificación de la reforma y, junto a una cuestión de Iberdrola que queda por resolver, se podrá proceder a la recepción de la construcción.

«Trabajamos en paralelo en el equipamiento necesario», dijo la munícipe. «Queremos ser de las primeras poblaciones que se acojan a las subvenciones que tiene previsto sacar la Generalitat en este sentido. Nos han dicho que quieren priorizar los centros que ya estén finalizados, que tienen que ponerse en funcionamiento y que llevan mucho tiempo paralizados», indicó.

Gestión del CEAM

De forma simultánea, el equipo de gobierno estudia «pliegos y modelos de gestión del CEAM». «Queremos visitar algún ejemplo, como el que hay en Onda», apuntó Marqués. Y es que la meta es sacar a licitación la instalación en el 2020 «y que lo lleve una empresa externa especializada».

Su próxima apertura suscita un gran interés, ya que dará servicio a cientos de personas mayores y, además, «creará puestos de trabajo», dijo la primera edila.

«He visto muy buena predisposición del director general y tiene muchas ganas de venir y conocer el inmueble, pues sus técnicos le han dicho que va a ser un centro de referencia en la Comunitat.

Y es que además de ser un edificio muy grande, han utilizado energías alternativas para hacerlo sostenible, como la geotermia y unas láminas en la fachada que giran para aprovechar las horas de sol», concluyó.

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Dentro del plan de mantenimiento de viales del municipio, el Ayuntamiento de Benicàssim ha trabajado esta semana en el acceso peatonal a la playa Els Terrers. Como ha explicado la concejala de Playas, Obras y Servicios, Elena Llobell, la actuación ha consistido en “demoler la losa actual que estaba muy deteriorada y se ha repuesto hormigón”.

Además, se ha colocado pavimento slurry para acera que tiene la característica de ser antideslizante, con el objetivo “de evitar resbalones y caídas debido a la gran pendiente de este acceso a la playa Els Terrers”, ha indicado Llobell quien ha añadido además que todo el paso cuenta con pasamanos por lo que la accesibilidad a la costa está garantizada. 

Por otro lado, y dentro del plan de rehabilitación de aceras que el consistorio lleva a cabo a lo largo de todo el año, han finalizado las obras de mejora de accesibilidad entre la calle Ribalta y la avenida Ferrandis Salvador, en la playa Heliópolis.

En este caso, se han sustituido tres escalones con pendiente por ocho escalones que cumplen con la normativa. Además, se ha rectificado la pendiente que tenía la rampa, se ha redondeado el giro para los vehículos y se ha instalado un pasamanos para mejorar la accesibilidad. La actuación ha puesto solución al problema de la pendiente que había y favorece a su vez el tránsito de personas con movilidad reducida.

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Poner fin a los problemas de inundaciones del Cuadro de Santiago de Benicàssim supondrá una inversión de alrededor de 1.700.000 euros.

Ésta es la cantidad que ha valorado el Ayuntamiento que costaría llevar a cabo la construcción de los diques necesarios en dos caminos y las mejoras pertinentes en la estación de bombeo para ir sacando, cuando haya volúmenes importantes, poco a poco el agua del humedal al mar.  

Son algunos de los datos que se desprenden del anteproyecto que ha sido realizado por el  ingeniero de Caminos del consistorio y que ya tiene en sus manos el equipo de gobierno, según ha indicado el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz.

Un estudio que ha calculado el presupuesto necesario para llevar a cabo la actuación que fue propuesta como mejor solución en el informe encargado por la Confederación Hidrográfica del Júcar tras quedar incompatible el proyecto de canalización del barranco de la Parreta por la declaración del humedal como Zona Húmeda de Especial Protección. Y es que al anterior plan secaba el espacio al llevar directamente el agua al mar.

La intervención que finalmente se plantea es de menor envergadura, más económica –frente a los cuatro millones de euros del anterior proyecto que nunca se llegó a ejecutar en más de 10 años– y ayudará a poner en valor el paraje, con la creación de un lago laminador.

Según las conclusiones del último trabajo, que se ha realizado con un periodo de retorno de 500 años, se propone la creación de unas motas de contención en el Camí la Ratlla a dos metros de altura (ahora está entre 0,5 y un metro) y en el Camí dels Tamarits (futura calle Bechí y que ahora está entre cero y un metro sobre el nivel del mar) a 2,5 metros de altura.

Con esta obra se mantendría el agua dentro del humedal del Cuadro de Santiago, en el lago laminador, y tras un periodo de 10 o 15 días, se iría sacando poco a poco al mar con la estación de bombeos por el espigón de la curva.

El concejal de Urbanismo ha explicado que el objetivo es que sea la urbanización de los sectores 5 y 6 y Benicàssim Golf la que se desarrolle la construcción de estos diques. No obstante, “si tardan o no fueran adelante será el Ayuntamiento el que lo tenga que acometer para evitar la inundabilidad, ya que hay más de 800 viviendas afectadas cuando se producen lluvias torrenciales y la seguridad de las personas es lo primero”, afirmó Díaz.

La zona próxima al Serradal y el Camí la Ratlla es donde más inundaciones se producen cuando se registran fuertes precipitaciones, llegando a cortarse la circulación en algunos de estos viales.

El espacio cuenta con unas tuberías de drenaje que llevan absorbiendo el agua durante décadas para evitar inundaciones en las zonas residenciales próximas. Las que se encuentran en el interior del terreno delimitado protegido se apagarán por completo, mientras las de fuera continuarán funcionando, “aunque quizás haya que reforzarlas si aumenta el nivel freático”.

Díaz ha señalado que el objetivo es buscar financiación en la Unión Europea para la recuperación y puesta en valor del humedal, con su característica flora y fauna.

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Las obras de Villa Iluminada en Benicàssim continúan en stand by a la espera de resolución. La actuación fue paralizada por orden de la Policía Local y el Ayuntamiento, que abrió un expediente de disciplina urbanística tras haberse incumplido supuestamente la normativa de protección del inmueble.

El concejal de Urbanismo del consistorio, Carlos Díaz, explicó que en este tipo de casos “damos traslado al colegio de arquitectos de que se ha infringido la legalidad, concretamente a la comisión deontológica de este organismo; y también a la fiscalía, por si se hubiera cometido algún delito que fuera penalmente perseguible”.

“Y de momento no sabemos nada nada. Recibimos un escrito de la Comisión del Colegio de Arquitectos solicitándonos información y les contestamos, por lo que debe estar aún en fase de investigación. Y de la fiscalía tampoco nos han informado por el momento”, declaró el edil.

El consistorio otorgó licencia de obra para la rehabilitación interior solicitada de Villa Iluminada, situada en el paseo Bernat Artola, en primera línea entre las playas l’Almadrava y Torre Sant Vicent.

Previamente se le dio licencia para hacer una actuación integrada, en la que los propietarios cedieron un metro para ampliar el pasillo anexo a la playa y que contempló la urbanización de la calle, una intervención que ya se acometió, según recuerda Díaz.

En cuanto a la reforma interior actual, contempló “una excavación para realizar un sótano aprovechando la altura de la planta con escalera”.

“Y al estar en mal estado y tocarlo se fue abajo. Soportaron la fachada con un sistema de sostentación, pero se produjeron lluvias y lo que habían hecho para sujetar las paredes laterales fracasó».

«Parte de la fachada que da al pasillo empezó a moverse y agrietarse, por lo que decidieron parar las obras, llamar a la policía para cerrar por seguridad el pasillo público anexo. Y al ver que iba a peor decidieron derribarlo de forma controlada porque se venía abajo, así que procedieron a derribar las paredes laterales, que estaban muy deterioradas, pero la villa tiene protección ambiental, el grado mínimo, que exige que hay que conservar la volumetría”, explicó Díaz.

La empresa encargada probablemente, según Díaz, lo que deberá hacer ahora es “obtener una licencia nueva de reconstrucción de esas fachadas-paredes, en lo que se denomina como restauración de la legalidad urbanística. “Lo tendrán que reconstruir como estaba, los muros del lateral, con las mismas dimensiones”, indicó.

“En la parte de atrás pueden seguir trabajando, ya que no afecta a la línea de protección”, aclaró.

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El Ayuntamiento de Benicàssim ha finalizado la primera fase de las obras de urbanización del tanatorio, las que se estaban llevando a cabo en vía pública.

Las tareas han consistido en trabajos de canalización de las tuberías de agua, alcantarillado y luz, que conectan el centro de transformación que se construirá en el nuevo edificio con el casco urbano, según explicó el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz. Mientras antes la línea eléctrica iba aérea, ahora se entierra, según indicó el edil.

Las tareas se han desarrollado en la calle San Antonio y el paso subterráneo de la N-340, entorpeciendo la circulación e, incluso, quedando restringida durante algunos días en la entrada-salida norte del municipio.

La actuación ha terminado con los correspondientes trabajos de pavimentación en los viales, que se han ejecutado esta semana, con la finalidad de dejar la calle en buenas condiciones para el paso de todos los vecinos que acudirán el día de Todos los Santos al cementerio municipal, que se encuentra justo al lado del futuro tanatorio.

Después, para terminar la intervención quedará pendiente la realización de las aceras, el párking y jardines exteriores, frente a la parcela del tanatorio; y los tres patios interiores, según apuntó el concejal responsable en el consistorio. Estas obras podrían tener un plazo de ejecución de “un mes o mes y medio”, según estimó Díaz.

Asimismo, también se procederá a la instalación del nuevo centro de transformación. Lo más costoso será toda la parte eléctrica, el cortar la línea de media tensión y activar la subterránea, que puede alargar un poco más la finalización de los trabajos, por parte de Iberdrola.

El objetivo es ponerlo en marcha en 2020

Pero según las previsiones, la actuación finalizará a final de año. El objetivo es preparar los pliegos para sacar a licitación la gestión del servicio en el 2020 para su puesta en funcionamiento.

Los vecinos de Benicàssim llevan ya muchos años esperando la puesta en marcha del tanatorio, ya que hasta la actualidad deben desplazarse a Castellón para este servicio.

Pese a que las obras de construcción del edificio terminaron en el 2012 con el llamado plan Zapatero, no se pudo poner en funcionamiento porque ninguna empresa quiso hacerse cargo si tenía que asumir los costes de urbanización del entorno. Unos trabajos que finalmente está financiando el ayuntamiento con una inversión de alrededor de 270.000 euros.

Por otro lado, en cuento terminen estas obras, el consistorio procederá también a la creación de 80 nuevos nichos para ampliar la capacidad del cementerio, que está quedándose sin. Una actuación que se llevará a cabo antes de finalizar este ejercicio, según declaró Díaz.

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Las obras de construcción de la nueva urbanización Jardín las Palmas cogen ritmo y ya se han finalizado los trabajos de toda la estructura.

Ahora se van a iniciar las tareas para tener próximamente una vivienda piloto para poder visitar, según explicaron desde la Inmobiliaria Carmona –encargada de las ventas– a este periódico.

El nuevo complejo residencial está suscitando un gran interés debido a su diseño, materiales de calidad y privilegiada ubicación, muy cerca del centro del casco urbano.

Además, la urbanización está muy bien comunicada, con la estación de tren próxima, así como el acceso a la N-340. Y está muy cerca del colegio público Santa Águeda.

Todo, con unas vistas a las montañas del paraje natural del Desert de les Palmes, junto a zonas verdes y un gran parque en las inmediaciones. Por lo que las ventas van a muy buen ritmo, según informaron.

36 viviendas adosadas

El complejo, de Iberdrola Inmobiliaria, constará de 36 viviendas adosadas con diseño vanguardista y calidades de primer nivel.

Serán hogares luminosos y acogedores, con tres dormitorios, dos baños, dos plazas de garaje, jardín privado y amplias terrazas.

En las zonas comunes habrá control de accesos, jardín con especies autóctonas, piscina comunitaria con zona de niños, duchas y aseo, juegos infantiles y bancos.

La promoción incluye viviendas desde 210.000 euros, que ya se están comercializando y vendiendo.

Los interesados pueden informarse a través de la inmobiliaria local Comprarcasa Carmona 1952, situada en la calle Santo Tomás, 121, responsable de las ventas en la localidad; o llamando al teléfono 964 30 10 16.

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La empresa encargada de construir la rotonda en la avenida Barcelona de Benicàssim retoma estos días los trabajos después del parón de unos meses a causa del verano.

Las obras avanzan para ejecutar esta glorieta, en el cruce con la Gran Avenida Jaime I, punto muy transitado todo el año, pero más especialmente durante la temporada alta, con motivo de su proximidad a las playas de l’Almadrava y Voramar, un supermercado, un cámping y numerosos bloques de apartamentos. También se sitúa de camino al casco urbano, por el acceso norte. Se trata, asimismo, de un emplazamiento que registra elevada peligrosidad, donde tuvo lugar un accidente mortal.

Según el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz, «la reforma facilitará la movilidad, dando fluidez al intenso paso de vehículos que soporta esta importante y conflictiva intersección habitualmente». «Además, permitirá el giro a la izquierda a los vehículos que desde la Gran Avenida Jaime I pretenden incorporarse a la avenida Barcelona en sentido hacia el núcleo urbano, cuestión no permitida hasta la fecha y que generaba un grave problema de circulación», indicó.

La intervención forma parte de las actuaciones de urbanización de las unidades de ejecución 16, 17 y 18 –que prevé la construcción de viviendas– y se desarrollan en las inmediaciones de la futura rotonda, «que conectará con el nuevo vial que enlaza con el bulevar», dijo el concejal.

El proyecto arrancó con las canalizaciones de agua y el alcantarillado. Siguió con la habilitación de la nueva calle, muy ancha, similar a la de Carles Sarthou Carreres, con jardín central y aparcamiento a ambos lados, que llegará hasta el carril bici que conecta con la vía verde. La zona incluye la creación de una parcela terciaria para instalar una tienda, bares u otros servicios.

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Los urbanizadores del Pontazgo han dado ya los primeros pasos para desarollar este exclusivo sector, situado junto a la playa del Voramar de Benicàssim.

La empresa ha presentado el proyecto en el Ayuntamiento, que está a la espera de obtener el visto bueno de los técnicos municipales, según explicó el concejal de Urbanismo, Carlos Díaz.

Ya hace un año, una firma presentó solicitud para iniciar el desarrollo de este suelo del litoral norte de la localidad costera, que incluye zonas de edificación hotelera, apartamentos y chalets.

Finalmente «esta fue absorbida por otra, un fondo de inversión que compró todo el suelo, por tanto se subrogaron las condiciones y es el que ahora tiene la condición de agente urbanizador», según aclaró Díaz.

Una vez aprobado el proyecto, el siguiente paso será la formalización de los convenios, con los costes de urbanización de los propietarios y las condiciones jurídico-económicas del desarrollo.

Y deberá contar con el informe favorable de todas las administraciones, pues el PAI incluye la canalización hasta el mar de dos barrancos, el de Cantallops y Santa Águeda; y el alcantarillado hasta la depuradora, que también repercute en los futuros desarrollos urbanísticos de los sectores 1, 2 y 3, entre otras cuestiones.

Unos trámites administrativos que podrían alargarse entre 1 y 2 años aproximadamente hasta que se apruebe todo definitivamente y puedan arrancar las obras.

Si el proyecto va hacia adelante, «la primera parcela contempla un hotel y detrás apartamentos y villas, urbanizando toda la falda de la montaña, convirtiéndola en un parque visitable con miradores», indicó el edil.

Una inversión multimillonaria en una de las zonas más caras y exclusivas de Benicàssim.

Unidades de ejecución

La actuación contempla tres unidades de ejecución de obligado desarrollo, junto a su PAI, el Gurugú (las villas que hay junto al actual cámping, que no tienen todos los servicios desarrollados y que también alberga alguna parcela hotelera); y el del Termalismo (donde estaba el antiguo centro termal que fue derribado, toda la falda de la montaña y la calle que sube).

Estos sectores se encuentran en una ubicación privilegiada, junto a la playa del Voramar, con buenas vistas de la costa y a unos 20 minutos caminando del casco urbano de Benicàssim.

Con todo, el desarrollo de esta parte norte de la localidad podría comenzar en los próximos años.

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